التأجير مقابل الشراء: أيهما أفضل لعمل آلة بيع الآيس كريم الخاص بك؟

غالب ً ا ما يكون الخ يار الأول عند بد ء عمل آل ة ب يع الآ يس ك ريم ليس " أي آل ة ت شت ري " ، ولكن " ك يف ية الحصول عليها " - ش راء مباش ر أو ع قد تأ ج ير شهري ؟وال ي وم ، سن ق ارن بشكل منه جي الاق تص اد الحقيق ي لك لا الن م وذ جين من وجه ات نظر إ دار ة الت د فق ات الن ق دية ، وال مز ايا الض ريب ية ، وت ك ال يف ال احت فا ظ طويلة الأ جل ، وم ز الق اتفاق ية الإ ي جار .من خلال حساب ات الح الة وإ طار صنع الق رار قابل للت ن في ذ ، نه دف إلى مساعد تك في الع ث ور على مس ار الت وس ع الأن سب عندما تكون الأم وال محدود ة .

I .المن طق الأ ساس ي لل نم وذ جين

قبل الغ وص في الأ رق ام ، من المهم فهم الفر ق الأ ساس ي بين الن م وذ جين :
الش راء
استث مار لم رة واحدة ، ومن ح ملك ية الأ صل .
مناسب ة ل : المست ث مر ون الذين لديهم أم وال كاف ية ، وال ترك يز على ال احت فا ظ طويل الأ جل ، وال ر غ بة في مز ايا ض ريب ية الا سته لاك ، وت وق عات الت د فق الن ق دي المست قر .
الت أ ج ير
المد ف وع ات الد ور ية لل حق في استخدام الأ صول ، و غال با ما تكون مجم عة مع ح زم ة الخ دم ة .
مناسب ة ل : المست ث مر ون ذ وو الأم وال الم حد ودة ، الذين يت طل عون إلى الت وس ع بسرعة ، وال ح اجة إلى الح فا ظ على الت د فق الن ق دي لم وا جه ة حالات عدم ال يق ين ، أو ال را غب ين في اخت بار الس وق أولا ً .
كلا الن م وذ جين جيد أو سي ئ بط ب يع ته ؛ الأمر يت علق بما ي تن اسب مع وضع ك الم الي وأ ه داف عم لك .

II .تح ليل الت د فق ات الن ق دية : تك لف ة الش راء الم باش رة مقابل ال راف عة المال ية للت أ ج ير

هذه هي المق ارن ة الأك ثر مباشرة .دع ونا ن ستخدم آل ة ب يع الآ يس ك ريم مت وس طة الم دى بس عر سو قي ي بلغ حوالي 9 500 دولار (ب ما في ذلك الت كو ين الأ ساس ي) كم ثال .
نم وذ ج الش راء

1. الن فق ات لم رة واحدة : 500 9 دولار
2. الت ك ال يف الش ه رية المست مر ة : تك ال يف الك ه رب اء والم كون ات فقط (تق ريبا . $ 150 - $ 300)
3. ض غط الت د فق الن ق دي : مرك ز في الأ يام الث لاث ين الأولى .

نم وذ ج الت أ ج ير

1. و دي عة ضمان ية : 1,500 دولار - 2000 دولار
2. الإ ي جار الش ه ري : 250 دولار ً ا - 400 دولار ً ا (ي خت لف بنا ء ً على مد ة الإ ي جار والت كو ين)
3. ض غط الت د فق الن ق دي : تم تخ ف يف ه على م دى كل شهر .

الفر ق الر ئ يسي: الش راء ي رب ط الخاص بك رأ س المال الح الي ، في حين أن الت أ ج ير ي سته لك الخاص بك الت د فق الن ق دي الت ز ايد ي.
لن فترض أن لديك 30 ،000 دولار في رأ س المال بد ء الت ش غ يل :

سين ار يو	آلات	الن ق دية المت بق ية	الإ ي جار الش ه ري	إج مال ي الرب ح الش ه ري المت وقع (على أ ساس 100 ك وب / يوم ، هام ش 65 ٪)	صاف ي الت د فق ات الن ق دية الش ه رية (إ ج مال ي الرب ح - الإ ي جار)
ش راء 3 آلات	3 وحد ات	$1, 500	$0	3 × 5, 8 50 دولار = 17, 5 50 دولار	$1 7, 5 50
تأ ج ير 5 آلات	5 وحد ات	$1 8, 500	5 × $300 = $1,500	5 × 5, 8 50 دولار ً ا = 29, 250 دولار ً ا	$ 27, 7 50

الن تي جة:: سين ار يو الت أ ج ير يول د 200 10 دولار إ ض افي في صاف ي الت د فق الن ق دي الش ه ري .و يمكن استخدام الم بلغ الإ ض افي الب الغ 18 500 دولار نق دا ً في مت ناول ال يد ل :

1. تغ ط ية الأ شهر الث لاث ة الأولى من الإ ي جار (ت وف ير ع از ل مؤ قت حتى لو بدأ العمل بب ط ء).
2. الاست ث مار في الأن ش طة الت س وي ق ية .
3. تعمل كأ م وال احت يا ط ية لد ف عة ثانية من الآ لات .
4. استخ دم ال راف عة المال ية لت أ مين المزيد من الم واقع ، وا ستخدم الت د فق الن ق دي ل ض مان الب قاء على قيد الحياة .

ث الث ا ً .ال ائ ت مان ات الض ريب ية : نه جين مختلف ين تمام ً ا

في الس وق الأم ريك ية ، تعد المع امل ة الض ريب ية عام لا ً مهما ً يؤ ثر على هذا الق رار .
الم ز ايا الض ريب ية لل ش راء
بم وج ب الق سم 179 من مصل حة الض را ئب ، يمكن لل شر كات المؤ ه لة خص م الت ك لف ة الك امل ة لم شت ري ات الم عد ات في نفس العام (ال حد الأ قص ى لع ام 2025 هو ما يق رب من 11 60 ،000 دولار).
وهذا يعني : إذا كان لديك د خل كاف ٍ خ اض ع لل ض ريب ة لل سن ة ، فقد يو فر لك آل ة بق يمة 9 500 دولار ما يق رب من 2,000 إلى 3,000 دولار من الض را ئب (اع تم ادا على مع دل الض ريب ة الخاص بك).
بالإ ض افة إلى ذلك ، يمكن ان خ ف اض قيم ة الم عد ات على م دى 5-7 سنوات ، مما يو فر خص وم ات ض ريب ية مست مر ة .
الم ز ايا الض ريب ية للإ ي جار
يتم التع امل مع الإ ي جار الش ه ري على أنه مص روف ة تش غي لية و يمكن خص مه ض ريب يا ً بالك امل .
لا حاجة للت عامل مع حساب ات الا سته لاك ؛ المح اسب ة أب س ط .
مناسب لل شر كات ال ناش ئة : مع ان خ ف اض الأ رب اح الأول ية ، قد تكون فائ دة خص م الا سته لاك الك بير أقل قيم ة من مجرد خص م مد ف وع ات الإ ي جار .
ح كم ر ئ يسي إذا كان لديك بالفعل عمل مرب ح بشكل مط رد (على سب يل الم ثال ،مت جر سه ل الاست خ دام ، مق ه ى ) ، قد يو فر الش راء تح سين ات ض ريب ية أفضل .إذا كنت مبت د ئ ً ا كامل ً ا ، فقد تكون المر ون ة وان خ ف اض الح اج ز أمام دخ ول الت أ ج ير أكثر أ هم ية .

IV .تك ال يف ال احت فا ظ على الم دى الط ويل : هل الش راء حق ً ا " يو فر المال "؟

يش عر الكثير ون حد سي ً ا بأن " الش راء أر خص " ، لكن نا بحاجة إلى النظر في الت ك لف ة الإ ج مال ية ب مر ور الوقت .
تك ال يف الش راء على الم دى الط ويل

1. تك لف ة ال جه از : 9 500 دولار
2. الص يان ة : المت وسط تقريبا . 100 دولار - 300 دولار سن وي ً ا في الس نو ات 2 -5 (ب عد ف ترة الض مان).
3. الق يمة المت بق ية : بعد 3-5 سنوات ، تكون الق يمة المت بق ية لل آ لة تقريب ً ا .من ثلاثة آ لاف إلى أرب عة آ لاف دولار

تك ال يف الت أ ج ير طويلة الأ جل

1. الإ ي جار لمدة 3 سنوات : 300 دولار × 36 دولار = 10, 800 دولار
2. الص يان ة : ع ادة ما يتم تض مين ها في اتفاق ية الإ ي جار (يح تاج إلى تأ ك يد).
3. مخ اطر الق يمة المت بق ية : 0 دولار (ال آ لة المع اد ية).

الح ساب المق ارن (فت رة 3 سنوات)

بند الت ك لف ة	الش راء	الت أ ج ير
تك لف ة الم عد ات	$9, 500	$ 10, 800
الص يان ة (3 سنوات)	$1, 200	0 دولار (م فترض أن يش مل ذلك)
است رد اد الق يمة المت بق ية	- $3, 500	$0
الت ك لف ة الص اف ية لمدة 3 سنوات	$7, 200	$ 10, 800

يبدو أن الش راء أر خص ، ولكن ملاح ظة : هذا لا يف سر تك لف ة الفر صة الم تا حة.إذا كنت تست خدم الأم وال الإ ض اف ية التي تم تو ف ير ها مقد م ً ا عن طريق الت أ ج ير للح صول على المزيد من الآ لات ، ف يمكن ك تول يد ع وا ئد إج مال ية أع لى بك ثير .

خام سا ً - خمسة ف خ اخ في اتفاق يات الإ ي جار (ي جب ق راء تها)

إذا قر رت الذهاب إلى طريق الت أ ج ير ، ف ف حص الب ن ود الت الية :
الف خ 1: بن ود الت ج ديد الت لق ائي
يتم تج ديد العديد من اتفاق ات الإ ي جار ت لق ائي ً ا في نهاية الم دة .إذا نس يت إ خط ار المؤ جر قبل 30 إلى 60 يوم ً ا ، فقد يتم حب سك لمدة عام آخر .
الإ ج راء الم ض اد : ضع علام ة على تاريخ انته اء الص لاح ية على التق و يم الخاص بك وت أكيد نوا يا ك مس ب قا .
الف خ 2: حدود مس ؤول ية الص يان ة
" ن قدم الص يان ة " لا يس اوي " ن حن نغ طي جميع الت ك ال يف . " تو ض يح :
هل است ك ش اف الأخ ط اء وإ ص لاح ها عن بعد مج اني ؟
هل يتم فرض رس وم على الإ ص لاح في الم وقع ؟ما هو مع دل العمل بالس اعة ؟
من يد فع ث من قطع ال غي ار ؟
ما هو وقت الاست ج ابة الم ض مون ؟
الف خ 3: عق وب ات الإ نه اء المب كر
قد لا يؤ دي العمل كما هو مت وقع ، وقد تر غب في الخ روج مب كر ً ا .تأ ك يد الش رو ط وال ع قوب ات على الإ نه اء المب كر - غالب ً ا ما تكون 50 ٪ -100 ٪ من الإ ي جار المت ب قي .
الف خ 4: بن ود التر ق ية
الت كن ول وج يا تت طور بسرعة .قد تص بح الآ لة المست أ ج رة لمدة 3 سنوات ع فا عليها الز من .تحقق مما إذا كان هناك " ت جار ة في " أو " خ يار ات التر ق ية " الم تا حة أث ناء أو في نهاية ع قد الإ ي جار .
الف خ 5: الق يمة المت بق ية / خ يار الش راء
تت ض من بعض اتفاق يات الإ ي جار " خ يار الش راء في نهاية الم دة " - يمكنك ش راء ال جه از بس عر محد د س لف ً ا .إذا كانت ال جه از في حالة جيدة ، فقد تكون هذه فرصة جيدة .

VI .إ طار اتخاذ الق رار الق ابل للت ن في ذ

إذا كنت تك اف ح مع الق رار ، ف است خدم هذا الإ طار لت قي يم سري ع :
أولا ً ، اس أل نفسك ثلاثة أس ئل ة :
1.ما م دى ض يق تد فق نق دي ؟
ض يق ة بما فيه الك ف اية أن دفع ث من الم عد ات لن ي ترك أي احت يا ط يات الت أ ج ير
دفع ث من الم عد ات لا ي زال ي ترك 6 أ شهر من أم وال الت ش غ يل → النظر في الش راء
2.كم من الوقت أخ ط ط لل عم لية ؟
غير متأكد ، أريد اخت بار الم ي اه أولا ً تأ ج ير (مع خ يار قص ير الأ جل)
نم وذ ج الأع مال الم ث بت ة ، والت خط يط على الم دى الط ويل → الت فكير في الش راء
3.هل لدي دع م ف ني / فريق ؟
لا ، فش ل الم عد ات يعني أنني يجب أن أت صل بال شر كة المص ن عة → الإ ي جار (ب ما في ذلك الص يان ة)
نعم ، يمكننا التع امل مع الإ ص لاح ات الأ ساس ية → النظر في الش راء

الأس ئل ة الش ائ عة : أس ئل ة ش ائ عة حول الت أ ج ير مقابل الش راء

س : هل الآ لات المست أ ج رة هي نفس الآ لات التي تم شرا ؤ ها ؟هل يمكن أن يكون وا نما ذ ج ق ديمة ؟
ج : ع ادة ما تو فر الش رك ات المص ن عة ذات الس م عة الط يبة وحد ات جديدة تمام ً ا أو مجد دة رس مي ً ا للت أ ج ير ، مع نفس المست وى من الد عم الف ني .يمكنك تأ ك يد الط راز وس نة التص ني ع قبل توق يع الات فاق ية .
س : من يم لك ال جه از في نهاية ف ترة الإ ي جار ؟
ج : ع ادة ، ينت مي إلى الش ركة المص ن عة / المؤ ج رة .وم ع ذلك ، تت ض من العديد من الات فاق يات " خ يار الش راء " ، مما ي سمح لك بش را ئه بق يمة مت بق ية محد دة س لف ً ا .هذا الس عر ع ادة ما يكون 20 ٪ -40 ٪ من الت ك لف ة الأص لية .
س : إذا تع طل ال جه از ، ف ما هي الس ر عة التي ست صل ح ها الش ركة المص ن عة ؟
ج : الش رك ات المص ن عة الج يدة (م ثل Hua xin) تعد وقت است ج ابة 24 -4 8 ساعة ، و يمكن حل 95 ٪ من المش كل ات عن بعد ، و قطع غ يار الش حن بسرعة .من المست ح سن أن يكون وقت الاست ج ابة مذ ك ور ص راحة في الات فاق ية .
س : هل سي ؤ ثر الت أ ج ير على قدرت ي على الحصول على قرض ؟
ج : بشكل عام ، لا . لا يتم تس جيل ع قد الإ ي جار الت ش غي لي الق ي اسي ك دي ون طويلة الأ جل .وم ع ذلك ، إذا تم تنظيم ه ك ع قد تأ ج ير تم وي لي ، فقد تخت لف المع امل ة المح اسب ية .من الأفضل الت ش اور مع مح اسب .
س : هل هناك خ يار ات " الت أ ج ير للم لك ية " الم تا حة ؟
ج : نعم .تقد م العديد من الش رك ات المص ن عة برام ج " الت أ ج ير للم لك ية " حيث يمكن ت طب يق جزء من مد ف وع ات الإ ي جار الأول ية على س عر الش راء النه ائي .إذا كنت تخ ط ط للم لك ية على الم دى الط ويل ، فإن هذا الن وع من التر ت يب يست حق الت فكير فيه .

في أع مال ما كين ات ب يع الآ يس ك ريم ، ليس الن ق ود هو الم ورد الوحيد ؛ الفر صة هي . و يت م ثل جو هر الت أ ج ير في تبادل الت ك ال يف الق اب لة لل سي ط رة مقابل " حق وق الت ج رب ة وال خط أ " و " حق وق الاست ب اق ".
أ يا كانت الطريقة التي تخت ار ها ، تذكر : الم عد ات هي مجرد أ دا ة ؛ تحقيق الرب ح هو اله دف .لا تد ع الر غ بة في " ال امت لاك " تق ف في طريق فرصة " الك سب ". "